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隨著人們生活水平的提高，人們普遍對居住環(huán)境的要求都越來越高了，尤其是居住的小區(qū)和工作的園區(qū)的的綠化環(huán)境和衛(wèi)生保潔環(huán)境，這是人們每天生活工作長時間所處的環(huán)境，衛(wèi)生要求自然是高的。但是由于現(xiàn)在小區(qū)普遍的規(guī)模大、居住人員密集，物業(yè)保潔的工作量很大。

如何解決物業(yè)保潔工作量大，效率低的問題？

如何保證小區(qū)內(nèi)道路的干凈、車庫的干凈、小區(qū)內(nèi)垃圾的規(guī)定分類？ 干凈舒適的環(huán)境是提升了業(yè)主的幸福感之一。如果做到這些？ 常規(guī)的物業(yè)就是道路人工掃帚清掃，然后進行集中傾倒，車庫就是常規(guī)的塵推和大量的消防水沖洗。這樣不僅讓年紀(jì)較大的保潔員辛苦，而且效果也不是很理想，道路和車庫的人流量相對較大。

采用機械代替人工的想法進行實施，這樣相對之前肯定是有質(zhì)的提升的。采用全自動洗地機和駕駛式電動掃地車、高壓清洗機等等，減輕人力負擔(dān)和提升效率。

使用了機械清潔設(shè)備，有些物業(yè)仍面臨難題

    有的物業(yè)公司前期采購設(shè)備時要控制成本，設(shè)備的一次性投入較大，所以選設(shè)備的時候也只看價格，設(shè)備使用初期都還不錯，設(shè)備也在損耗折舊，后期也需要專業(yè)的維護，很多設(shè)備當(dāng)?shù)貨]有完善的售后人員和售后配件支持，導(dǎo)致設(shè)備故障了就不好用，無配件更換或要等很長時間，沒有售后人員去維修保養(yǎng)，只能保潔員自己動手。

圖2：高美洗地機質(zhì)量過硬，全國43家售后服務(wù)點，售后有保障

    保潔員的流動性也相對較大，時間久了保潔員也不想用，機器就只能放著睡覺，長時間不保養(yǎng)設(shè)備也就報廢，只得重新購買。形成一個惡性循環(huán)。對于買了設(shè)備不知道用沒有，出現(xiàn)哪些故障，找誰來維修等又成了一個問題。

    對于這些物業(yè)公司面臨的難題，從事清潔行業(yè)十幾年的我們都感同身受，那么如何幫助物業(yè)公司解決這些煩惱。高美因此開發(fā)出了智慧清潔管理系統(tǒng)，幫助設(shè)備管理、讓保潔人員輕松愉快的工作，設(shè)備正常無故障的工作，給業(yè)主創(chuàng)造舒服美好的生活。

圖4：高美智慧型洗地機在物業(yè)保潔中的應(yīng)用


高美智慧清潔管理系統(tǒng)

--附智慧清潔后臺真實數(shù)據(jù)（清掃面積超過436.7萬㎡，清洗面積超過102.6萬㎡）

數(shù)據(jù)一：耗材使用壽命，清晰的展示耗材的使用壽命，提醒使用者是否更換易損件，提前備好庫存，減少等待期。

數(shù)據(jù)二：統(tǒng)計工作時長，清洗面積。實時統(tǒng)計出洗地機/掃地機的清洗時間和清洗面積，全面了解工作強度。

數(shù)據(jù)三：充電時長。了解機器的充電時間，確保洗地機/掃地機的規(guī)范使用。

數(shù)據(jù)四：整機狀態(tài)，隨時查看工作狀態(tài)，方便計算工作效率和工時。有效提高工作考核。

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